预售退定金（预售商品退定金）

本文目录一览：

• 1、淘宝预售定金付全款后可以退吗

• 2、买房预售定金可以退吗

• 3、预售证出来之前交的定金可以退吗

• 4、预售款的定金在什么情况下可以退？哪些情况下可以退还购房定金？

• 5、房屋预售定金能退吗

• 6、预售定金可以退吗?

淘宝预售定金付全款后可以退吗

根据是否交付尾款来定。

如果只付了定金，但是没有如期支付尾款，那么是不支持退定金的。在支付尾款后，如果订单退款，那么定金和尾款是全额退回的。

1.定金不可退的情况:预售的商品一旦预定了就会按照预定的数量到厂家下单，到货前如果买家因为自己原因放弃预定该商品，定金不可退回。

2.定金可退的情况:预定的商品不能保证100%成功，遇到不可抗拒的因素导致订单被砍也是再所难免的，虽然商家会尽力满足大家的需求，如果遇到砍单，定金一律双倍返还或者可以转定其他的商品。

3.关于到货的时间:预定商品的到货日期是按照官方预计，具体的出货日期以官方为准。预定的商品如果因天气和海关等不可抗力的因素导致延迟到货，请耐心等待，定金不能因此退回买家。

4.补款发货:商品到货后会及时做好尾款的交付工作，如果有需要延迟补款请及时的联系商家，否则预定的宝贝只能出售给别人，定金也是无法退回。

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买房预售定金可以退吗

买房预售定金可以退，不过要符合退定金的条件，比如说受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，如果给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

预售证出来之前交的定金可以退吗

预售证出来之前缴纳的定金是可以退还的。根据相关法律规定，没有取得预售许可证，是不允许商品房预售，所以开发商违约，要承担违约责任，返还双倍定金。购买期房一定要注意验证楼盘证件是否齐全，保障好自己的权益。

法律分析

没有办理预售证之前缴纳的定金应该退还。因为根据相关法律规定，没有取得预售许可证时是不允许预售的，销售方的这种行为本来就是不合法的。是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的工程验收证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。商品房（现房）销售许可证的取得必须符合下列条件：开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书和使用土地批准文件；商品房预售许可证 。3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；已通过竣工验收；供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

第六十八条 违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。

预售款的定金在什么情况下可以退？哪些情况下可以退还购房定金？

我们在网上买东西的时候，由于东西没有现货，我们就会发现上面写着预售款，既然是预售款都是有定金的，如果我们想要买，我们可以先付定金，等开售的日期，我们就付尾款就可以了，预售款的定金在什么情况下可以退？哪些情况下可以退还购房定金？

我们在网上买东西的时候，由于东西没有现货，我们就会发现上面写着 预售 款，既然是预售款都是有定金的，如果我们想要买，我们可以先付定金，等开售的日期，我们就付尾款就可以了，但是我们有时候，不想要了，不知道定金上面时候可以退。那么我就来介绍一下预售款的定金在什么情况下可以退？哪些情况下可以退还 购房定金 ？

预售款的定金在什么情况下可以退

就是在商品介绍的后面。你在约定的时候。这个说明在评价的前面看到的，就可以联系客服人员。比如说你们约定了一架飞机，在详细的说明里面都有，或者一艘游艇，把你的定金退掉，定金是5万，应该看看后面的详细说明只要是你不喜欢了。

哪些情况下可以退还购房定金

1、由于 开发商 的问题根据我国《 商品房销售管理办法 》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用。也就是说因开发商的原因导致合同未能订立，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

2、由于不可抗力因素根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致 商品房买卖合同 未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，比如， 房地产 政策出台，购房资格被限制了、 首付比例 提高、社会保险或个人所得税缴存时限变长，那么也可以要求退回定金。

3、不可抗力，是合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。比如，由于发生了自然灾害，导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件，如果购房者拒绝签订商品房合同，那么开发商就不需要双倍返还定金，而是全额返还购房定金。

以上是我介绍的预售款的定金在什么情况下可以退？哪些情况下可以退还购房定金？对于相关的问题我们已经了解，不管是买什么物件，我们付定金一定要注意，因为有些定金是不能归还的，所以在付定金之前，我们一定要做好准备、

房屋预售定金能退吗

房屋预售定金能退。购房者按约履行的能退，或抵作价款；售房者毁约的，定金能退双倍；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金同样能退。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

预售定金可以退吗?

定金交了之后是不可以退的。

首先我们要知道“定金”的含义，它是具有担保性质的资金，属于法律范畴。如果消费者支付了定金，那么这款产品就必须要买，如果不买，那就属于“违约”，商家及平台有权不退还“定金”。

定金已付未到尾款支付期，是不可以取消，预售活动结束后，尾款支付之后，可以正常取消订单。若未付，订单取消，定金是不予退还的。