预售退定金怎么退（预售退定金怎么退款）

本文目录一览：

• 1、退定金的7个绝招
• 2、淘宝预售预付定金又不想要了怎么退款
• 3、天猫预售定金如何退
• 4、怎么退定金
• 5、淘宝预售定金付全款后可以退吗
• 6、预售定金可以退吗?

退定金的7个绝招

退定金的7个绝招如下：

1、签订退定金协议。在交定金之前，要和对方签订，可以无条件退还定金的协议，可以在合同里面制定退还定金的条款，如果买卖双方意见不能达成一致，要无条件退还定金。

2、开发商违约。开发商任意变更价格、出售预定的房子，不能如期交房等等问题，都属于开发商违约，违约不仅要退还定金，还要支付一定的赔偿，如果开发商没有预售房许可证，就不具备预售房子的条件，可以要求无理由退还定金，如果房产被开发商抵押，也可以无条件要求退还定金。

3、房屋质量不合格。如果时房屋质量有问题，可以责令开发商修复完成，也可以直接要求退定金，这种情况开放式需要无条件退款。

4、拨打消协电话举报。在遇到卖方定金不退还的情况，购房者还可以拨打消费者协会的电话进行说明举报，不过这个电话比较难打通，所以购房者也可以考虑直接到当地消费者协会的办公地点进行咨询处理，这样面对面的或许更好解决问题。

5、与卖家协商。如果买房的时候你交了购房定金，后面因为一些原因不能买房想要退定金，首先购房者应该是先跟卖家进行沟通，尽量以最简单的方式处理，达成和解。如果卖家比较通情达理的话，购房者好好讲明自己的原因，态度随和一些，那卖家也是会同意退还定金的。

6、找社区调解。如果遇到一些不是那么通情达理的卖家，退还定金就没那么容易，跟卖家协商退还定金无果的情况下，购房者也不要太过气恼，跟对方闹起来，还可以通过选择其他的方式来解决，比如说找当地的街道或者社区来出面解决调解定金退还事宜。

7、寻求法律帮助。如果是通过法律的方式，来处理的话通常需要花费比较多的时间和精力，建议由小极大的方式来处理定金退还。实在没有办法情况，购房者可以通过法律途径来解决问题，只要在缴纳定金的时候签订了定金协议，并且自己不属于违约一方，法律也是会支持您退还定金的请求的。

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淘宝预售预付定金又不想要了怎么退款

通常来说是定金是不会退回来的，店家都会在预售物品详情说明页备注定金不退。但是你可以先支付尾款，之后再申请全额退款，这时候退的钱里面是包含定金的。

按照淘宝的说法，既然已经支付定金了，卖家就有有义务帮你保留这个预定的商品，并且在和你的交易未完成之前是不会拿出去卖给别人的。

如果要取消交易，则属于单方面的违约，这种情况可能会造成商家商品滞销及资损的风险，通常情况下是不允许退款的。除了支付尾款之后全额退款，你还可以和商家进行协商处理。

如果已经和商家达成退款协议，就要在退定金之前要确定好订单状态，再根据订单状态分情况进行操作：

1、如果是已经支付定金但还未付尾款，就可以联系商家开通退定金入口，你只要赶在尾款支付时间到期之前通过入口申请退款，系统会自动同意给你退定金的。

2、如果由于未按时支付尾款而导致订单关闭，此时的定金已经打给商家了，想要退定金的只能让商家用支付宝转账给你了。

3、如果该预售款所有款项已经支付，你只要在商家未发货之前到已买到的宝贝里面找到要退款的商品，点击退款提交全额退款申请即可。

扩展资料：

一、根据《担保法》第六章

第八十九条、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第九十条、定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

第九十一条、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

二、了解营销规则，慎重预付定金

佛山市消委会表示，在预付式消费方面，餐饮行业成为预付式消费的重灾区。餐饮成为消费领域的消费者热衷的选择地，但由于企业的突然停业，企业负责人失联无法联系，造成消费者的预付款无法取回，涉及的消费金额和群体也比较庞大。

消费者应谨慎选择“预付定金”的消费方式，一般情况下商家规定消费者预付定金后，必须在规定时间内支付尾款才能享受价格优惠等，而实际却存在规定时间内消费者无法付款，预售定金不予退还等问题。

建议消费者在缴纳“预售定金”前一定要详细了解营销活动细则，并注意留存营销活动页面和商家承诺页面截图等资料，不要未看清规则，随意下单。

参考资料：百度百科-定金

参考资料：中新网-预售套路有多深？想退定金不容易

天猫预售定金如何退

1、在哪个店付的定金，想退定金了。可以联系店里的客服，询问下退定金的问题。有些店铺支持退定金的。按照客服给的方法退定金不过这个最好在11月11日之前退定金。如果等到11月11日，可能咨询人数太多了，可能就不一定会给退了。

也有些店铺确定不退定金。支付定金之前，可以先咨询下定金能不能退的问题，再预付定金。

2、付了定金之后，确认不想购买的话。可以尝试全额付款之后。退货，这样包括定金的钱和尾款都会退回来。但是，不是所有的商品都支持退货的。而且最好在商家发货之前退货。

怎么退定金

以下是退定金的方法：

1、与卖家协商退款；如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。

2、协商不成可以提起仲裁；通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明，并向仲裁机构提起仲裁。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

3、向法院提起诉讼。于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

淘宝预售定金付全款后可以退吗

根据是否交付尾款来定。

如果只付了定金，但是没有如期支付尾款，那么是不支持退定金的。在支付尾款后，如果订单退款，那么定金和尾款是全额退回的。

1.定金不可退的情况:预售的商品一旦预定了就会按照预定的数量到厂家下单，到货前如果买家因为自己原因放弃预定该商品，定金不可退回。

2.定金可退的情况:预定的商品不能保证100%成功，遇到不可抗拒的因素导致订单被砍也是再所难免的，虽然商家会尽力满足大家的需求，如果遇到砍单，定金一律双倍返还或者可以转定其他的商品。

3.关于到货的时间:预定商品的到货日期是按照官方预计，具体的出货日期以官方为准。预定的商品如果因天气和海关等不可抗力的因素导致延迟到货，请耐心等待，定金不能因此退回买家。

4.补款发货:商品到货后会及时做好尾款的交付工作，如果有需要延迟补款请及时的联系商家，否则预定的宝贝只能出售给别人，定金也是无法退回。

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预售定金可以退吗?

定金交了之后是不可以退的。

首先我们要知道“定金”的含义，它是具有担保性质的资金，属于法律范畴。如果消费者支付了定金，那么这款产品就必须要买，如果不买，那就属于“违约”，商家及平台有权不退还“定金”。

定金已付未到尾款支付期，是不可以取消，预售活动结束后，尾款支付之后，可以正常取消订单。若未付，订单取消，定金是不予退还的。