房地产钟情于新零售，非“盒马”不嫁

“我们旗下所有的商业地产项目乃至仓库资源都可以拿出来供盒马挑选。”日前，武汉某大型商业地产公司负责人主动联系盒马，表达双方合作的强烈愿望。跟该负责人一样希望跟盒马建立良好合作关系的地产商为数众多，正是有了他们的支持，盒马得以在全国各地一路高歌猛进，已经在上海、北京、深圳、杭州等9大城市成功开出35家门店。

地产商非盒马“不嫁”

据网店转让官方获悉，北京百荣世贸商城总经理王丽华早在2017年初，便奔赴上海主动与盒马接洽，在某超市撤场后宁愿空置一段时间，也要将盒马鲜生作为其转型大型商业综合体的新零售先锋引进。为此，百荣世贸商城把二层一角6000多平米的有独立出入口的几乎最好位置给了盒马。预计2018年年中，地处北京南三环的百荣世贸商城将迎来一家盒马店的开业。在北京，不单南三环这样的相对低端商圈面临腾笼换鸟的压力，盒马也是改造中的北京东三环双井区域高端写字楼商业乐成中心的首选商家。乐成中心方面人士告诉记者，他们看中盒马鲜生线上线下结合的模式新颖，产品丰富，因此给出了比原先的商超BHG面积更大的场址。

爱上盒马的不只有北上广一线城市核心商圈的商业地产商、物业方，苏州、南京、无锡、常州、江阴，合肥、西安、福州、昆山等二线、三线城市的地产商更是将盒马作为金字招牌。

“引流利器”成商业地产主力店

近日，由全联房地产商会商业地产研究会与RET睿意德联合发布的《中国商业地产行业2017／2018年度发展报告》称，互联网巨头大举收购线下商业并纷纷布局线下，以盒马为首的新零售成为地产商最钟意的合作对象之一。

据翠微百货大成路店总经理黄振旺介绍，去年7月盒马鲜生开业后，近6个月的客流量数据显示，翠微百货大成路店的客流量翻了一番，对整个门店的销售间接带动有正向10%的增长。

黄振旺说，“我们看中盒马线上线下一体化的经营模式能为周边社区消费者带来生活便利。特别是有经济实力的、更优质的客流。半年开店效果来看，盒马已经成为周边社区居民一种生活的依赖。

百荣世贸商城原是以批发为主商贸市场，如今主动寻求升级为全客层、多业态的大型商业综合体，盒马打通线上线下的新零售模式正是百荣所看重的。

而对在全国二三四线城市都有商业地产项目的新城控股而言，爱上盒马首先是租金收益上能带来利好，比传统的大卖场能高出20-30%。其次则是新零售模式代表的网红店身份，代表着一种崭新的时尚潮流——“有噱头、有话题、能吸引人的盒马，对新出的商业地产项目快速提高知名度、形成强引流的效果是有帮助的。”在天猫店铺转让看来，新零售的发展对于传统大卖场的冲击也是不可估量的。