京东房抵贷怎么样?风险到底有多大?（京东房抵贷利息比银行高吗）

京东房抵贷怎么样?风险到底有多大?（京东房抵贷利息比银行高吗）

京东涉及的贷款业务十分广泛，像是京东白条、金条，房抵贷等等，有的朋友继续用钱周转的时候，就会将自己的财产抵押**，想要使用京东的房抵贷服务，但是会担心风险大不大的问题，为此开淘小特地整理了相关资料，帮助大家更加了解!

房抵贷是京东金融及相关合作机构联合推出的贷款产品，支持信用贷和抵押贷。

房抵贷其实很早以前就有了，而且很多银行提供这项服务，比如农行、建行、民生、中信、平安、华夏、招行均推出了“房抵贷”产品，只是具体限制上有差异，有的银行只接受已经还清按揭贷款的房产，而有的银行还可以接受只还贷一年的房子，门槛确实宽松。

基本的操作原理都是一样的，就是将贷款买来的房子再次抵押贷款，银行按照市场评估价的一定比例，扣除借款人剩余贷款后，确定房抵贷金额。听说，房子中介有时候也会建议购房者使用这种方式凑齐首付款。

房抵贷的风险到底有多大?

这得从银行(也就是金融层面)和房主两方面来综合考虑。

先从银行层面来看，买房人都是“买涨不买跌”的，可是房抵贷如果没有管控好用途，贷出来的资金再流向楼市，这么高的杠杆，一旦未来房价下跌，借款人没钱还贷了，银行的不良贷款就会猛增;如果真的还不上贷款了，银行可能就会收回抵押物，那么房子就可能属于银行了，(虽说银行最终要的不是房子，而是你的利息)，你会甘心吗?

银行普遍认为，房抵贷跟按揭贷的风险是一致的。银行的压力测试结果是，房价下跌30%-40%，银行不会有损失。

银行当然不会有损失，因为风险已经转嫁到借款人身上了。

再从房主，也就是抵押借款人的层面看，房抵贷根本就属于自加杠杆，与配资炒股无异，总觉得买了房就一定稳赚，可是眼下的各种房屋政策，就是在抑制房价增长，这边还猛加杠杆，收益可以翻倍，同样风险也会放大。如果未来房价下跌，购房者的房产市值也会大幅缩水。

看完了上面的内容之后，大家对于房抵贷是不是有了更多认识的呢?小编最后希望大家千万不用房抵贷的钱去进行炒房、炒股等一切风险投资行为奥!若是还有其他方面的资讯，亲们可以持续关注哦。

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